房屋安全鉴定主要内容

房屋安全鉴定主要包括以下内容：

1、房屋使用情况调查：包括对房屋的使用历史和结构体系进行相关调查。

2、房屋建筑、结构测绘：如果房屋没有原始图纸资料，则需要进行建筑、结构测绘，以了解房屋的基本结构和布局。

3、房屋完损状况检测：通过现场检查，记录房屋主体结构和承重构件的损坏情况，包括裂缝、变形、腐蚀等。

4、 房屋主体结构材料强度测试：检测混凝土、砌体、钢材等结构材料的强度，以评估房屋的承载能力。

5、房屋变形检测：测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况，以及构件的变形情况，如梁、板、屋架的挠度。

6、房屋结构安全分析：根据检测数据，分析房屋结构的安全性，包括承载力验算和稳定性评估。

7、房屋损坏趋势检测：对于受外界影响的房屋，如附近工程施工影响，进行定期监测，观察房屋损坏的发展趋势。

8、房屋结构和使用功能改变检测：当房屋需要改变结构或使用功能时，进行检测以确保改变后的房屋安全。

9、房屋抗震能力检测：评估房屋在地震作用下的安全性，包括抗震构造措施和抗震承载力的检测。

   房屋安全鉴定是一项专业性强、涉及面广的工作，需要由具备鉴定资格的机构进行。检测结果可以为房屋维修、加固或改造提供科学依据，对于保障居住安全具有重要意义。